Maison de ville T3
Prix sur demande
Porto
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Achat
Ref: M00322-AM
État: Neuf
Surface habitable: 340.00m2
Chambres: 3
Parking: 2
Salles de bain: 4
Descriptif du bien:
Cette description est en Portugais

Moradia T3, com 380m2, de dois pisos, com 50m de frente a poente, na Rua de Gondarém.

No piso 0, hall de entrada permite acesso à zona social, jardim e zona de quartos.
Sala comum, com recuperador de calor, com portas de correr em vidro duplo, a sul e a poente que permitem o acesso ao jardim e à piscina.

Jardim com zona de deck para refeições e junto à piscina. Área restante relvada. Piscina em pedra.

Cozinha mobilada e equipada com frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, cave de vinho para refrigeração, exaustor, máquina de lavar louça. Porta de serviço para acesso directo ao exterior/rua.

WC Social. Lavandaria separada, mobilada e equipada com máquina de lavar e de secar.

Garagem com 39m2, para dois/três carros lado a lado. Zona técnica.

No piso 1 existem três suites.

A master suite com zona de quarto, walking closet, roupeiros, quarto de banho completo com duche, sauna e escritório. A varanda, a poente e com vista de mar, percorre a zona de dormir e quarto de banho.

A segunda suite, também com varanda a poente e vista de mar, tem roupeiro embutido e quarto de banho completo com duche.

A terceira suite/estúdio tem zona de dormir, kitchenette, quarto de banho completo com duche. A varanda, a poente e com vista de mar, percorre a zona de dormir e quarto de banho. Esta suite tem uma entrada independente para o exterior/rua.

Pavimento térreo em laje de betão com caixa de ar. Sistema de revestimento tipo Etics (capoto). Isolamento térmico e acústico.
Caixilharias de vidro duplo. Estores exteriores laminados brisa isa solar RK motorizados
Soalho em tabua corrida de carvalho americano. Carpintarias lacadas.
Aquecimento por piso radiante por bomba de calor, frio e quente. Painéis solares.
Sanitas/Bidés Roca. Lavatórios Sanitana e Roca. Torneiras OFA
Aspiração central. Sistema de som.
Portas de segurança em todas as entradas exteriores. Sistema de alarme (magnético, sensores e periférico).

Áreas Piso 0
Hall de entrada: 14,00m2
WC Social: 2,20m2
Sala comum: 50,20m2
Jardim: 60,00m2 (piscina 9,20m2, deck 23,50m2, relvado 27,30m2)
Corredor: 22,00m2
Cozinha: 15,60m2
Lavandaria: 2,30m2
Garagem: 39,00m2

Áreas Piso 1
Master suite: 40,00m2
Varanda master suite: 13,00m2
Corredor: 22,00m2
Suite 2: 21,00m2
Varanda suite 2: 4,00m2
Suite 3/Estúdio: 37,00m2
Varanda suite 3: 11,40m2

Na Rua de Gondarém, com acesso pela Rua Monte da Luz ou pela Rua do Túnel, em zona recatada, próxima da praia, serviços, comercio, escolas, …
A 200m da Avenida Brasil e da Praia da Luz e a 150m da Praça de Liege. Próximo do Mercado da Foz, da Praça do Império e da Senhora da Luz. Perto da Marginal (de mar e rio) e Passeio Alegre.

Proximidade a escolas (Oporto British School e outras) e Universidade Católica
Zona servida por serviços (CTT, Loja do cidadão, Centro de Saúde, …), farmácia, restauração (padarias, confeitarias, restaurantes), comércio (lojas diversas e supermercado) e transportes públicos.

Imagens 3D

Plus de détails
  • Jardin:
    • Parking extérieur
  • Piscine:
    • A l'air libre
  • Mur:
  • Exposition:
    • Coucher du soleil/Ouest
  • Date de construction:
  • Etage:
    • Rez-de-chaussée
    • 1er
  • Garage fermant à clef:
    • A l'intérieur
  • Nombre de voitures: 2
  • Surface: 39,00
  • Entrée du garage:
    • Automatique
  • Eau chaude:
    • Electrique
    • Solaire
  • Aspiration centralisée:
    • Equipé
  • Cadre:
    • Aluminum
  • Cheminée:
    • Avec récupérateur
  • Volets électriques:
  • Sauna:
  • Panneau solaire:
  • Alarme:
    • Relié au standard
  • Portier vidéo:
  • Ambiance musicale:
  • Porte de sécurité:
  • Chambres: 3
    • Avec WC (Suite) 3
  • Double Séjour: 50,00
    • Surface 50,00
  • Cuisine: Cave de refrigeração de vinho
    • Micro-ondes
    • Réfrigérateur-congélateur
    • Extracteurs de fumée
    • Lave-vaisselle
    • Autres Cave de refrigeração de vinho
    • Surface 17,00
    • Plaque chauffante et four
  • Salle de bains et WC: 4
    • Privé 3
    • Toiletes 1
  • Garde-robe:
    • Cabinet de plain-pied
    • Placards
  • Buanderie:
  • Ecoles:
  • Transports en commun:
  • Supermarchés et commerces:
  • Cliniques et pharmacie:
  • Situation:
    • Bord de mer
  • Services:
    • Supermarchés
    • Banques
    • Bureau de Poste
    • Pharmacie
    • Ecoles
    • Ecole Maternelle
    • Université
    • Dispensaire
    • Police
  • Vues:
    • Mer
  • Environnement:
    • Résidentiel

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