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850.000€
Lisboa
S. Domingos de Benfica
Achat
Ref: 16/2019
État: Usé
Surface habitable: 173.00m2
Chambres:
Parking:
Salles de bain: 4
Descriptif du bien:
Cette description est en Portugais


Loja para venda com rendimento incluído, na zona do Alto dos Moinhos, na freguesia de São Domingos de Benfica, em Lisboa.

Esta loja conta com cerca de 173 m² de área bruta privativa (conforme caderneta predial urbana), e com 182,05 m² de área útil do pavimento (conforme certificado energético).

Espaço comercial bem localizado, está no centro do Alto dos Moinhos, na freguesia de São Domingos de Benfica, junto a vários serviços na zona envolvente, em zona habitacional/residencial, e também uma zona fortemente comercial onde estão sediadas várias empresas e escritórios.
Esta loja está igualmente perto dos transportes públicos, nomeadamente do metro de Lisboa.

Este espaço comercial está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria com fabrico diário de pastelaria e pão e snack-bar. Esta opção é para iniciar um novo contrato de arrendamento, com um prazo a 10 anos.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento, com uma rentabilidade garantida de 4.9%.

Certificação Energética: B

Nota: brevemente serão disponibilizadas mais fotografias da loja.


Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.


A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos.
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Plus de détails
  • Ascenseurs: 2
    • Habituels 2
  • Nombre d'étages: 10
  • Nombre de maisons:
    • Résidence
    • Commerce
    • Services
  • Mensualité: 19
  • Arbres:
  • Jardin:
    • Parking extérieur
  • Entrées: 1
  • Mur:
  • Patio:
  • Nombre de façades: 1
  • Exposition:
    • Sud
    • Coucher du soleil/Ouest
  • Etat:
    • Neuf
    • En bon état
  • Visibilité:
    • Bon
  • Terrasse commune:
  • Terrain de sports:
  • Etage:
    • Rez-de-chaussée
    • Sous-sol
  • En retrait:
  • Climatisation:
    • Equipé
  • Cadre:
    • PVG
    • Aluminum
    • Inox
  • TV par câble:
  • Antenne parabolique:
  • Equipé pour le gaz:
    • Equipé
  • La ventilation mécanique:
  • Alarme:
  • Ambiance musicale:
  • Extincteurs:
  • Grilles aux fenêtres:
  • Détecteurs de gaz:
  • Détecteurs d'inondation:
  • Entrée sécurisée:
  • Détecteurs de fumée:
  • Porte de sécurité:
  • Caméra de surveillance:
  • Réseau cablé:
  • Locaux techniques:
  • Extracteurs de fumée:
  • Double Séjour:
    • 1
  • Entrée:
  • Cuisine: fábrica
    • Autres fábrica
    • Réserve
    • Réfrigérateur
  • Couloirs:
  • Salle de bains et WC: 4
    • Privé 2
    • Toiletes 2
  • Bureau:
  • Cellier:
  • Sous-sol:
  • Réserve:
  • Vitrine (m2):
  • Autres divisions:
  • Réserve:
  • Terrasse commune:
  • Ecoles:
  • Transports en commun:
  • Supermarchés et commerces:
  • Cliniques et pharmacie:
  • Accès:
    • Transports en commun
    • Métro
    • Autoroute
  • Situation:
    • Centre ville
  • Services:
    • Centre commercial
    • Supermarchés
    • Banques
    • Bureau de Poste
    • Pharmacie
    • Hôpital
    • Ecoles
    • Ecole Maternelle
    • Maison de retraite
    • Université
    • Dispensaire
    • Police
  • Vues:
    • Jardin
    • Espaces verts
    • Bâtiments
    • Ville
  • Environnement:
    • Résidentiel
    • Commercial
  • Situation actuelle:
    • Personnel

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