Boutique
410.000€
Lisboa
S. Domingos de Benfica
Achat
Ref: 16/2017
État: Usé
Surface habitable: 96.00m2
Chambres:
Parking:
Salles de bain: 2
Descriptif du bien:
Cette description est en Portugais


Loja para venda, com rendimento incluído, localizada na zona das Laranjeiras, em São Domingos de Benfica, Lisboa.

Este espaço conta com cerca de 96,31 m² de área bruta, conforme a caderneta predial urbana (área bruta privativa: 79,31 m² e área bruta dependente: 17 m²).

Esta loja é dividida em dois pisos, sendo o piso superior (rés-do-chão, com ligação diretamente para rua) destinado ao atendimento, e o piso inferior dividido em quatro gabinetes e casas de banho.

Espaço comercial em que funciona o ramo de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Trata-se de um novo conceito, a ser instalado no espaço, estando neste momento em remodelações para o efeito. Esta opção tem um novo contrato de arrendamento, em vigor, com um prazo a 5 anos
A loja está localizada em zona na sua maioria habitacional/residencial, tendo igualmente comércio local como mini-mercados e lojas de rua, e vários serviços como empresas escritórios, bancos e escolas.

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade de 4,6%.

Nota: as fotografias do anúncio referem-se ao anterior negócio existente na loja.


Certificação Energética: em processo.


Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

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Plus de détails
  • Nombre d'étages: 12
  • Nombre de maisons:
    • Résidence
    • Commerce
    • Services
  • Mensualité: 71
  • Arbres:
  • Jardin:
    • Parking extérieur
  • Entrées: 1
  • Mur:
  • Patio:
  • Nombre de façades: 2
  • Exposition:
    • Coucher du soleil/Ouest
  • Etat:
    • Neuf
    • En bon état
  • Visibilité:
    • Bon
  • Etage:
    • Rez-de-chaussée
    • Sous-sol
  • Garage fermant à clef:
    • A l'intérieur
  • Places de parking:
    • A l'intérieur
  • Entrée du garage:
    • Automatique
  • Climatisation:
    • Equipé
  • Cadre:
    • PVG
    • Aluminum
    • Inox
  • TV par câble:
  • Antenne parabolique:
  • Equipé pour le gaz:
    • Equipé
  • La ventilation mécanique:
  • Alarme:
  • Ambiance musicale:
  • Extincteurs:
  • Grilles aux fenêtres:
  • Détecteurs d'inondation:
  • Entrée sécurisée:
  • Détecteurs de fumée:
  • Porte de sécurité:
  • Caméra de surveillance:
  • Locaux techniques:
  • Extracteurs de fumée:
  • Double Séjour:
    • 5
  • Entrée:
  • Cuisine: copa
    • Autres copa
    • Réserve
    • Réfrigérateur
  • Couloirs:
  • Salle de bains et WC: 2
    • Privé 1
    • Toiletes 1
  • Bureau:
  • Cellier:
  • Sous-sol:
  • Réserve:
  • Vitrine (m2):
  • Autres divisions: copa
  • Réserve:
  • Ecoles:
  • Transports en commun:
  • Supermarchés et commerces:
  • Cliniques et pharmacie:
  • Accès:
    • Transports en commun
    • Métro
    • Autoroute
  • Situation:
    • Centre ville
  • Services:
    • Centre commercial
    • Supermarchés
    • Banques
    • Bureau de Poste
    • Pharmacie
    • Hôpital
    • Ecoles
    • Ecole Maternelle
    • Maison de retraite
    • Université
    • Dispensaire
    • Police
  • Vues:
    • Jardin
    • Espaces verts
    • Bâtiments
    • Ville
  • Environnement:
    • Résidentiel
    • Commercial
  • Situation actuelle:
    • Loué
    • Rentabilité

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