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310.000€
Lisboa
Lumiar
Achat
Ref: 14/2019
État: Usé
Surface habitable: 73.00m2
Chambres:
Parking:
Salles de bain: 3
Descriptif du bien:
Cette description est en Portugais


Loja para venda com rendimento, na zona de Telheiras-Lumiar, em Lisboa.

Esta loja conta com cerca de 107,26 m² de área bruta (área bruta privativa: 72,26 m² e área bruta dependente: 35 m²), conforme a caderneta predial urbana, e com 73,19 m² de área útil do pavimento, conforme certificado energético.

Este espaço comercial, possui boas áreas de atendimento, de arrumação e preparação do serviço, e está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Esta opção tem um novo contrato de arrendamento, com o prazo de 10 anos.

Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Telheiras-Lumiar, junto a vários serviços na zona envolvente, como escolas, bancos e lojas de prestação de serviços. Trata-se de uma zona habitacional/residencial, e também uma zona fortemente comercial onde estão sediadas várias empresas e escritórios. Esta loja está igualmente junto aos transportes públicos, como autocarros e metro.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade garantida de 6,5%.


Certificação Energética: B-


Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.


A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

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Plus de détails
  • Ascenseurs:
    • Habituels
  • Nombre d'étages: 8
  • Nombre de maisons:
    • Résidence
    • Commerce
    • Services
  • Arbres:
  • Jardin:
    • Parking extérieur
  • Entrées: 1
  • Mur:
  • Patio:
  • Nombre de façades: 1
  • Exposition:
    • Nord
    • Lever du soleil/Est
  • Etat:
    • En bon état
  • Visibilité:
    • Bon
  • Terrasse commune:
  • Etage:
    • Rez-de-chaussée
  • En retrait:
  • Garage fermant à clef:
    • A l'intérieur
  • Places de parking:
    • A l'intérieur
  • Entrée du garage:
    • Automatique
  • Climatisation:
    • Equipé
  • Cadre:
    • PVG
    • Aluminum
    • Fer
    • Inox
  • TV par câble:
  • Antenne parabolique:
  • Equipé pour le gaz:
    • Equipé
  • La ventilation mécanique:
  • Alarme:
  • Ambiance musicale:
  • Extincteurs:
  • Grilles aux fenêtres:
  • Détecteurs d'inondation:
  • Entrée sécurisée:
  • Détecteurs de fumée:
  • Porte de sécurité:
  • Caméra de surveillance:
  • Réseau cablé:
  • Extracteurs de fumée:
  • Double Séjour:
    • 1
  • Entrée:
  • Cuisine: armazém/copa
    • Cheminée
    • Extracteurs de fumée
    • Autres armazém/copa
    • Réserve
    • Réfrigérateur
  • Couloirs:
  • Salle de bains et WC: 3
    • Privé 1
    • Toiletes 2
  • Bureau:
  • Cellier:
  • Réserve:
  • Vitrine (m2):
  • Autres divisions: Copa
  • Réserve:
  • Terrasse commune:
  • Ecoles:
  • Transports en commun:
  • Supermarchés et commerces:
  • Cliniques et pharmacie:
  • Accès:
    • Transports en commun
    • Métro
    • Autoroute
  • Situation:
    • Centre ville
  • Services:
    • Centre commercial
    • Supermarchés
    • Banques
    • Bureau de Poste
    • Pharmacie
    • Hôpital
    • Ecoles
    • Ecole Maternelle
    • Maison de retraite
    • Université
    • Dispensaire
    • Police
  • Vues:
    • Jardin
    • Espaces verts
    • Bâtiments
    • Ville
  • Environnement:
    • Résidentiel
    • Industriel
    • Commercial
  • Situation actuelle:
    • Loué
    • Personnel

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