Loja para venda com rendimento, na zona de Telheiras-Lumiar, em Lisboa.
Esta loja conta com cerca de 107,26 m² de área bruta (área bruta privativa: 72,26 m² e área bruta dependente: 35 m²), conforme a caderneta predial urbana, e com 73,19 m² de área útil do pavimento, conforme certificado energético.
Este espaço comercial, possui boas áreas de atendimento, de arrumação e preparação do serviço, e está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Esta opção tem um novo contrato de arrendamento, com o prazo de 10 anos.
Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Telheiras-Lumiar, junto a vários serviços na zona envolvente, como escolas, bancos e lojas de prestação de serviços. Trata-se de uma zona habitacional/residencial, e também uma zona fortemente comercial onde estão sediadas várias empresas e escritórios. Esta loja está igualmente junto aos transportes públicos, como autocarros e metro.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade garantida de 6,5%.
Certificação Energética: B-
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.
A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.
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- Ascenseurs:
- Habituels
- Nombre d'étages: 8
- Nombre de maisons:
- Résidence
- Commerce
- Services
- Arbres:
- Jardin:
- Parking extérieur
- Entrées: 1
- Mur:
- Patio:
- Nombre de façades: 1
- Exposition:
- Nord
- Lever du soleil/Est
- Etat:
- En bon état
- Visibilité:
- Bon
- Terrasse commune:
- Etage:
- Rez-de-chaussée
- En retrait:
- Garage fermant à clef:
- A l'intérieur
- Places de parking:
- A l'intérieur
- Entrée du garage:
- Automatique
- Climatisation:
- Equipé
- Cadre:
- PVG
- Aluminum
- Fer
- Inox
- TV par câble:
- Antenne parabolique:
- Equipé pour le gaz:
- Equipé
- La ventilation mécanique:
- Alarme:
- Ambiance musicale:
- Extincteurs:
- Grilles aux fenêtres:
- Détecteurs d'inondation:
- Entrée sécurisée:
- Détecteurs de fumée:
- Porte de sécurité:
- Caméra de surveillance:
- Réseau cablé:
- Extracteurs de fumée:
- Double Séjour:
- N° 1
- Entrée:
- Cuisine: armazém/copa
- Cheminée
- Extracteurs de fumée
- Autres armazém/copa
- Réserve
- Réfrigérateur
- Couloirs:
- Salle de bains et WC: 3
- Privé 1
- Toiletes 2
- Bureau:
- Cellier:
- Réserve:
- Vitrine (m2):
- Autres divisions: Copa
- Réserve:
- Terrasse commune:
- Ecoles:
- Transports en commun:
- Supermarchés et commerces:
- Cliniques et pharmacie:
- Accès:
- Transports en commun
- Métro
- Autoroute
- Situation:
- Centre ville
- Services:
- Centre commercial
- Supermarchés
- Banques
- Bureau de Poste
- Pharmacie
- Hôpital
- Ecoles
- Ecole Maternelle
- Maison de retraite
- Université
- Dispensaire
- Police
- Vues:
- Jardin
- Espaces verts
- Bâtiments
- Ville
- Environnement:
- Résidentiel
- Industriel
- Commercial
- Situation actuelle:
- Loué
- Personnel