Boutique
525.000€
Lisboa
Avenidas Novas
Achat
Ref: 4/2020
État: Usé
Surface habitable: 72.00m2
Chambres:
Parking:
Salles de bain: 2
Descriptif du bien:
Cette description est en Portugais


Loja para venda com rendimento, na zona das Picoas, em Lisboa.

Esta loja conta com cerca de 99,60 m² de área bruta (área bruta privativa: 87,10 m² e área bruta dependente: 12,50 m²), conforme a caderneta predial urbana, e com 72,93 m² de área útil do pavimento (conforme certificado energético).

Este espaço comercial, com boas áreas de atendimento, arrumação, está a funcionar neste momento como escritório de prestação de serviços. Esta opção tem em vigor um contrato de arrendamento recente, com o prazo a 5 anos.
A loja possui saída de fumos, podendo no futuro funcionar noutro ramo de atividade, como restauração.

Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Lisboa, nas Picoas, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, uma zona muito movimentada e de grande turismo.
Esta loja está localizada junto a vários serviços na zona envolvente, como escolas e bancos. Trata-se também de uma zona habitacional/residencial, e comercial onde estão sediadas várias empresas e escritórios. Está igualmente bem servida de transportes públicos, como autocarros e metro.

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade garantida.


Certificação Energética: C


Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.


A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

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www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | geral@areagestxxi.com

Plus de détails
  • Ascenseurs:
    • Habituels
  • Nombre d'étages: 11
  • Nombre de maisons:
    • Résidence
    • Commerce
    • Services
  • Arbres:
  • Jardin:
    • Parking extérieur
  • Entrées: 1
  • Mur:
  • Patio:
  • Nombre de façades: 2
  • Exposition:
    • Lever du soleil/Est
  • Etat:
    • Neuf
    • En bon état
  • Visibilité:
    • Bon
  • Terrasse commune:
  • Etage:
    • Rez-de-chaussée
  • En retrait:
  • Garage fermant à clef:
    • A l'intérieur
  • Places de parking:
    • A l'intérieur
  • Entrée du garage:
    • Automatique
  • Climatisation:
    • Equipé
  • Cadre:
    • PVG
    • Aluminum
    • Inox
  • TV par câble:
  • Antenne parabolique:
  • Equipé pour le gaz:
    • Equipé
  • La ventilation mécanique:
  • Alarme:
  • Ambiance musicale:
  • Extincteurs:
  • Grilles aux fenêtres:
  • Détecteurs d'inondation:
  • Entrée sécurisée:
  • Détecteurs de fumée:
  • Porte de sécurité:
  • Caméra de surveillance:
  • Locaux techniques:
  • Extracteurs de fumée:
  • Double Séjour:
    • 2
  • Entrée:
  • Cuisine: copa
    • Autres copa
    • Réserve
    • Réfrigérateur
  • Couloirs:
  • Salle de bains et WC: 2
    • Privé 2
  • Bureau:
  • Cellier:
  • Sous-sol:
  • Réserve:
  • Vitrine (m2):
  • Autres divisions:
  • Réserve:
  • Terrasse commune:
  • Ecoles:
  • Transports en commun:
  • Supermarchés et commerces:
  • Cliniques et pharmacie:
  • Accès:
    • Transports en commun
    • Métro
    • Train
    • Autoroute
  • Situation:
    • Centre ville
  • Services:
    • Centre commercial
    • Supermarchés
    • Banques
    • Bureau de Poste
    • Pharmacie
    • Hôpital
    • Ecoles
    • Ecole Maternelle
    • Maison de retraite
    • Université
    • Dispensaire
    • Police
  • Vues:
    • Rivière
    • Jardin
    • Espaces verts
    • Bâtiments
    • Ville
  • Environnement:
    • Résidentiel
    • Commercial
    • Touristique
  • Situation actuelle:
    • Loué
    • Rentabilité

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